Nettoyage de fin de bail et entre deux locataires, prêt pour l'état des lieux

Les mêmes points partout : l'intérieur du four, de la hotte et du réfrigérateur, la paroi et le bac de douche, les joints, le siphon et la cuvette des WC, les vitres et leurs rails, les plinthes, les portes et les interrupteurs, le sol sous et derrière ce qui était meublé, le balcon, la cave ou le garage. Nous suivons cette liste dans l'ordre et nous la cochons avec vous sur les photos.

Une semaine suffit en général, davantage en fin de mois et à la fin des saisons de station, quand les états des lieux se concentrent sur quelques jours. Le passage se cale la veille ou l'avant-veille du rendez-vous, une fois le logement vidé : nettoyer autour des cartons ne sert à rien. Ugine, Albertville et Faverges sont desservis tous les jours, le lac et les stations sur des journées groupées.

Vous nous indiquez où les récupérer, à l'agence, chez un voisin ou dans une boîte à clés, et nous les redéposons au même endroit. Les photos avant et après vous parviennent le jour même, avec la liste de ce qui a été fait, pour que vous puissiez signer l'état des lieux à distance ou le déléguer.

Le grand nettoyage s'adresse au particulier chez lui : après un déménagement dans un logement qu'il possède, au printemps dans une résidence secondaire, avant une vente. La fin de bail et la remise en location concernent un logement loué, avec un bailleur, un état des lieux et un dépôt de garantie en jeu : la liste est celle du bail, et le compte rendu photographié fait partie de la prestation.

Le crédit d'impôt des services à la personne vise le ménage chez un particulier, à son domicile. Les prestations liées à la location en sont écartées, ce qui vaut pour le propriétaire ou l'agence qui fait nettoyer un bien avant de le relouer. Pour un locataire qui fait nettoyer le logement qu'il occupe encore, nous vous indiquons sur le devis ce qui s'applique à votre situation.

Non pour le débarras et les réparations : nous arrivons quand les meubles, les cartons et les encombrants sont partis, et nous ne rebouchons pas les trous ni ne repeignons. Un logement rendu dans un état anormal, très encrassé ou avec des dégâts, est vu sur photos avant tout engagement, et nous vous disons franchement s'il relève de nous ou d'une remise en état par des artisans.

Non, et ce n'est pas la même page. Le ménage entre deux séjours, avec ses rotations du samedi et son linge, relève du ménage de fin de séjour en station et du ménage de location saisonnière autour du lac d'Annecy. Ici, il s'agit d'un bail, d'un état des lieux et d'un dépôt de garantie : un passage unique, plus poussé, quand le logement change de locataire ou revient au propriétaire.