Toute la Savoie : fin de bail et entre deux locataires
Notre page départementale : la méthode de la visite de sortie, les logements de saisonniers et toutes nos communes.
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Nettoyage de fin de bail à Annecy : votre logement rendu prêt pour l'état des lieux
Vous rendez les clés d'un appartement à Annecy, ou vous reprenez un logement entre deux locataires : nous le nettoyons pour la visite de sortie, de la vieille ville aux rives du lac, photos avant et après à l'appui. Nous venons d'Ugine, sur des journées regroupées à Annecy et autour du lac.
Fin de bail à Annecy et autour du lac, depuis Ugine
À Annecy, un état des lieux de sortie se fait vite. L'agent ou le propriétaire ouvre le four, passe la main sur le haut des portes, regarde de près les joints de la douche, et ce qu'il écrit décide de ce que le locataire récupère sur son dépôt de garantie, puis du jour où le logement pourra être reloué. Notre nettoyage commence quand le dernier carton est sorti, et il suit cette visite-là, pièce par pièce. Une fin de bail n'a rien d'un ménage entre deux séjours de vacances : c'est un bail qui se termine, un rendez-vous à préparer et une seule intervention, plus poussée. Notre base est à Ugine, à quarante minutes de la ville par la rive du lac : nous regroupons les logements de la ville et des communes riveraines sur une même journée, et nous plaçons le passage la veille ou le matin même du rendez-vous. Les photos avant et après vous arrivent le jour même.
Vous rendez les clés
Fin de bail d'un appartement à Annecy : vieille ville, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier
Dans la ville, la plupart des départs de locataires concernent des appartements : un studio d'étudiant près du campus d'Annecy-le-Vieux, un deux-pièces dans un immeuble de Seynod ou de Cran-Gevrier, un logement ancien de la vieille ville aux murs de pierre et aux fenêtres sur le Thiou. Chacun a ses points sensibles le jour de la visite : le calcaire sur la robinetterie et la paroi de douche, la graisse d'une cuisine ouverte sur le séjour, la poussière noire des appuis de fenêtre côté rue. Nous passons quand les meubles sont partis, la veille ou le matin du rendez-vous, et nous suivons l'ordre de la grille de sortie. Vous avez déjà quitté la région pour un nouveau poste ? Laissez-nous les clés : les photos vous arrivent avant la signature. Et si le logement que vous quittez vous appartient, c'est notre grand nettoyage qui convient.
- Studio, deux-pièces ou appartement ancien, nettoyé une fois les meubles partis
- Passage la veille ou le matin de l'état des lieux de sortie
- Vieille ville, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy
Entre deux locataires
Entre deux locataires à Annecy : propriétaires, agences et gestionnaires
Pour un propriétaire ou une agence, chaque semaine entre deux baux se paie : la demande locative est forte autour du lac, un logement propre se reloue vite, et un logement terne se visite mal. Nous intervenons entre la visite de sortie et celle d'entrée : cuisine dégraissée, sanitaires détartrés, fenêtres et volets faits, sols lavés jusque dans les angles, et les traces de l'occupant précédent disparaissent des murs qui se lavent. Les clés se prennent à l'agence et y sont rendues après le passage ; le compte rendu photographié arrive le jour même et rejoint le dossier du nouveau locataire. Pour un gestionnaire qui suit plusieurs biens en ville et sur les rives, nous groupons les logements sur une journée, avec un seul interlocuteur du premier appel au dernier jeu de clés.
- Clés prises et rendues à l'agence, logement propre entre deux baux
- Compte rendu photographié le jour même, prêt pour l'état des lieux d'entrée
- Plusieurs logements groupés sur une journée, un seul interlocuteur
Tour du lac, en journée groupée
Fin de bail autour du lac : Sevrier, Saint-Jorioz, Duingt, Talloires, Menthon, Veyrier
Sur les rives, un départ de locataire touche souvent un logement plus grand, loué à l'année. À Sevrier, ce sont des villas dont les baies coulissantes donnent sur l'eau ; à Saint-Jorioz, des appartements en résidence avec balcon et cave ; à Duingt, des maisons de village serrées entre la route et la rive. À Talloires, les logements anciens ont des sols de pierre ou de bois qui demandent un lavage adapté. À Menthon-Saint-Bernard et à Veyrier-du-Lac, les maisons accrochées à la pente ont des terrasses et de grandes surfaces vitrées, où la lumière du lac montre la moindre trace. Nous plaçons ces communes sur les journées où nous travaillons déjà en ville, et nous venons aussi pour un seul logement : la date vous est donnée à l'avance, calée sur votre rendez-vous.
- Villas, maisons et appartements loués à l'année au bord du lac
- Baies, terrasses et surfaces vitrées faites dans le même passage
- Date fixée à l'avance, sur une journée déjà prévue à Annecy
Nettoyage de fin de bail à Annecy, pièce par pièce
Cuisine dégraissée
Four, hotte et filtre, plaques, crédence, intérieur des placards et du réfrigérateur : la cuisine est la première pièce que l'on ouvre pendant la visite.
Sanitaires détartrés
Paroi et bac de douche, baignoire, lavabo, robinetterie et joints, WC nettoyés jusqu'à la base et derrière la cuvette.
Sols et plinthes
Parquet, carrelage ou sol souple lavés selon leur nature, angles et plinthes compris, sous les radiateurs comme sur le balcon.
Portes, murs et interrupteurs
Portes et poignées, interrupteurs, prises, radiateurs et dessus des placards essuyés ; marques retirées des peintures lessivables.
Vitres et volets
Fenêtres et baies sur leurs deux faces, rails, appuis et volets accessibles : un logement lumineux le jour du rendez-vous.
Photos avant et après
Chaque pièce photographiée avant et après, envoyée le jour même au locataire, au propriétaire ou à l'agence, avec le détail des points nettoyés.
Ce que nous vous garantissons avant l'état des lieux
Un passage calé sur votre rendez-vous
La veille, ou le matin si la visite a lieu l'après-midi, confirmé avec vous ou avec l'agence.
Les clés sans votre présence
Laissées à l'agence ou dans une boîte à code, rendues après le passage, sans que vous ayez à revenir.
Un devis sous 24h
Sur description et photos ; un logement très encrassé est toujours évalué sur photos avant tout engagement.
Découvrez aussi nos autres prestations
Nos communes autour d'Annecy
Temps de route depuis notre base d'Ugine : les communes du lac sont regroupées sur les journées où nous travaillons en ville.
- Annecy40 min
- Annecy-le-Vieux40 min
- Veyrier-du-Lac40 min
- Menthon-Saint-Bernard40 min
- Sevrier35 min
- Talloires35 min
- Saint-Jorioz30 min
- Duingt25 min
- Lathuile20 min
- Doussard20 min
- Faverges15 min
Votre logement se trouve dans une autre commune de l'agglomération ? Envoyez l'adresse, le nombre de pièces et le jour du rendez-vous : nous répondons sous 24h.
FAQ
Fin de bail à Annecy : vos questions
Six questions que les locataires, les propriétaires et les agences de la ville nous posent avant de réserver.
Au locataire qui quitte son logement et veut le rendre propre pour l'état des lieux de sortie, au propriétaire qui reprend son bien entre deux baux, et à l'agence ou au gestionnaire qui prépare une nouvelle location. La location de vacances à la semaine n'en fait pas partie : le ménage entre deux séjours suit d'autres règles et a sa propre page.
Oui : la vieille ville, Annecy-le-Vieux, Seynod, Cran-Gevrier, Meythet et Pringy, qui forment la commune d'Annecy depuis 2017, et sur les rives Sevrier, Saint-Jorioz, Duingt, Talloires, Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac. Nous venons d'Ugine, à quarante minutes, et nous regroupons les logements sur une même journée ; un logement seul prend place sur la journée la plus proche de votre rendez-vous.
Le mieux est la veille du rendez-vous, ou le matin s'il a lieu l'après-midi, quand le dernier meuble est sorti. Prévenez-nous une à deux semaines avant : la fin du mois, l'été et la rentrée sont les périodes où les déménagements se suivent en ville.
Oui, un compte rendu photographié : chaque pièce avant et après, et le détail de ce que nous avons nettoyé. Il montre dans quel état le logement a été laissé, et vous pouvez le présenter au propriétaire ou à l'agence le jour du rendez-vous.
Nous l'évaluons d'abord sur photos, sans engagement : selon ce qu'elles montrent, vous recevez un devis, ou nous vous disons honnêtement que le logement relève d'artisans. Nous ne faisons ni débarras ni réparations : nous arrivons quand le logement est vide, et nous ne rebouchons ni ne repeignons.
Le crédit d'impôt des services à la personne vise le ménage chez un particulier, à son domicile. Les prestations liées à la location en sont écartées, ce qui vaut pour le propriétaire ou l'agence qui fait nettoyer un bien avant de le relouer. Pour un locataire qui fait nettoyer le logement qu'il occupe encore, nous vous indiquons sur le devis ce qui s'applique à votre situation.
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